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天台漏水 7大原因大拆解
天台防漏維修方案
天台防水塗層施工步驟
夏天又到，代表又係雨季嘅來臨，如果屋企一打風落雨都天台漏水都好麻煩下， 想知究竟天台漏水有咩成因？天台漏水又有咩解決方法呢？天台防漏應該點做？做天台防漏嘅注意事項？ 我地一一為你解答。
首先天台漏水嘅最大嘅問題就是長期暴晒受熱 或 受風吹雨打，在外露的情況下，天台防水層就會因為冷縮熱脹令攔河牆和樓面板之間的拉扯導致天台漏水，引致天台漏水的成因。此為天台漏水嘅最大起因，等我地一齊望下引致天台漏水嘅其他原因有哪些。
適用於天面已出現多處裂痕，現有天台防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致大範圍天台漏水。需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、天台圍牆牆身天台防水層沒有出現損壞等等狀況，再決定如何重造天台防水。會涉及將磚面先移除， 打拆或移除舊天台防水層的，再塗刷新天台防水層。
施工時間短，對客戶影響較小，施工前必須確認天台漏水源頭，位置及範圍，才能針對性進行天台防漏維修工程。適用範圍：斜屋頂面、垂直壁面或不會積水的地台。但不宜用在經常浸水之部位。
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1.先拆除原有地台至石矢樓板，必須鏟除舊有天台防水層。
2.確保樓板表面達至平整。
3.將天台防水底漆按比例混合。
4.用油掃或油轆塗刷第一層在天台防水層底漆，需確保整個表面均塗上最少1mm厚，覆蓋地台表面及天台圍牆牆身。
5.底漆乾涸後，以1mm的厚度塗刷第一層聚胺脂天台防水物料。等待24小時後，以1mm的厚度，90度的方向塗刷第二層聚胺脂天台防水物料。
6.鋪好天台隔熱及做好地台批盪。
7.鋪回天面磚及掃口。
1.先確保天台地台沒有鬆脫空鼓。
2.以高壓水槍，吸塵機，掃把等將天面完全清潔好。（如有舊有天台防水塗層需鏟除破損防水塗層）
3.確保施工前3天沒有下雨，天台表面完全乾燥。
4.將天台防水底漆按比例拌勻。
5.用油掃或油轆塗刷第一層在天台防水層底漆，需確保整個表面均塗上最少1mm厚，覆蓋地台表面及天台圍牆牆身。
6.底漆乾涸後，以1mm的厚度噴塗第一層聚胺脂天台防水物料。等待24小時後，以1mm的厚度，90度的方向噴塗第二層聚胺脂天台防水物料。
7.天台防水膜完全乾燥時間為24小時。